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行业资讯:北京便利店迎来发展的“春天”,市场进入企稳回升期
来源:中商视点 | 作者:冉隆楠 | 发布时间: 2018-05-10 | 6729 次浏览 | 分享到:
虽然便利店在北京的发展时间不短,但由于种种因素的影响,北京并不能算是个便利店发达的城市。不过,近三年来,北京的便利店市场开始企稳回升,数量和质量都有了长足的进步,加上2017年年底北京市商务委等四部门印发《进一步优化连锁便利店发展环境的工作方案》的支持,北京便利店俨然迎来发展的“春天”。

       据2017年底北京市商务委等四部门印发的《进一步优化连锁便利店发展环境的工作方案》(下称方案)显示,针对便利店存在的店铺选址难、运营成本高、行政许可周期较长、搭载服务种类有限等问题,提出了相应的政策措施。按照方案的实施目标,到2020年,本市连锁便利店数量将达到3000家左右,其中中心城区达到2000家以上,实现中心城区社区全覆盖,24小时便利店占比达到50%以上。


       对于此次印发该方案,北京市商务委员会流通发展处处长邵全表示,这是想要释放一个信号,即要多措并举来推动便利店业态进入跨越式发展。“为满足2300万市民对于便利店的需求,我们以开放的姿态欢迎各大便利店品牌进入北京市场。一方面利用商务发展专项资金,对企业加大支持力度;另一方面创新监管模式,改善便利店营商环境,多部门协同促进便利店的快速开店和发展,进一步满足人民群众日益增长的美好生活需要,为建设国际一流和谐宜居之都提供有力支撑。”


       据绍全介绍,与上海和其他一线城市相比,北京在综合零售的体量供给上,仍然存在一定结构性欠缺。大型商业设施,如大卖场、综超较多,但是小的综合零售店、便利店相对不足。这不仅指绝对数量上,也包括整体发展水平,比如品牌发展较慢、新品牌较少,门店地理分布不均衡等等。制约北京便利店发展的因素既有气候、消费习惯、地域特点等客观因素,也有企业自身的因素,还有营商环境的影响。“对于便利店,我们不仅把它看做是商业,同时也是服务业的网点资源。因此,我们要参照和制定相应的管理办法,保障基本的便民商业服务设施配置。同时,统筹利用疏解腾退空间,优先布局连锁便利店等生活性服务业网点。”绍全说。


       不过,近三年来,北京的便利店市场已经进入了企稳回升期。据中国连锁经营协会统计,2015年底北京连锁便利店门店数是1024家,经过近三年的发展,到2017年年底,门店数量已经突破1500家。在北京,从品牌而言,既有7—11、罗森、全家等外资便利店,也有全时、好邻居等本地品牌,还有便利蜂、猩便利等新兴品牌,形成了品牌综合发展的格局;从业态来讲,既有传统便利店,也有无人便利店、无人货架等创新业态,二者相互补充,共同发展。绍全表示,随着北京市提高生活性服务业品质行动计划的深入推进,品牌连锁便利店在逐步取代非品牌、非连锁、非规范化的小型综合零售店,零售业态的连锁化率、组织化程度、规范化水平有所提高。


       在北京,想要开个便利店首先要过的就是证照办理这一关。据悉,不少企业都反映便利店相关证照流程较长,过去签订租房合同后,全部手续证照办理完毕,大概需要60到80天,这也导致房屋空置期较长,间接推高了企业经营成本。针对这一问题,根据方案相关将联动加快审批流程, 大幅缩短证照办理时长。与此同时,方案还推出了“一区一照”登记办法。绍全说:“我们将提出试点企业名录,市工商局对进入试点企业名录的连锁便利店企业实行‘一区一照’登记,试点企业在同一行政区内选择一个‘总店’作为管理机构,无特殊情况新开门店可以不再按原来的程序办理单店工商营业执照,所需要审批材料也大为简化。相应地,食药监部门依据 ‘一区一照’营业执照为各分店办理食品经营许可。这对于短时间大量新开店是非常有利的促进措施。”


       此外,方案还将创新便利店搭载服务许可监管模式。对于连锁便利店新增的洗衣代收、代收代缴水电费等便民服务项目,工商部门依法予以支持。在连锁便利店自制出售餐食饮品等食品经营许可方面也进行了优化。此外,还允许便利店内设立简易就餐区。市区两级政府,还将对搭载早餐或蔬菜零售等部分便民服务的连锁便利店,在租金上给予财政补助。“对于便利店的定位,希望将它培育成小型的社区服务中心,搭载一切便民利民的功能。”绍全说。


       便利店品牌要想加速发展,快速集中开店是主要手段。在方案中,也提出了“到2020年,本市连锁便利店数量将达到3000家左右,其中中心城区达到2000家以上,实现中心城区社区全覆盖,24小时便利店占比达到50%以上”的实施标准。对于这一目标是否会使得便利店出现“只求数量不求质量”的问题,绍全表示首先一定要发展数量,当具备了一定规模以后再来谈结构和质量。对于便利店的数量和分布,希望城六区要能达到每千人拥有20平米以上;同时24小时便利店的数量占比要超过50%,以解决夜间商业不足问题。


       此外,北京的便利店如果能够实现跨越式发展,也会为一部分上游企业带来前所未有的机遇。“我们也想借助便利店相关政策给上游企业传递一个信号,增强上游生产企业的信心。首先,从产业和功能的角度,不能将所有鲜食生产加工和配送企业等同于一般制造业,要保留一批骨干的食品生产企业,比如一些安全规范的中央厨房和鲜食工厂,以保障首都市场供应。其次,对于便利店经营的商品品类和品质的要求,上游生产商的生产品类需要更全,质量更好,才能满足连锁便利店和消费者的需求。”绍全说。